التصالح في مخالفات البناء.. تعرف على المستندات المطلوبة مع بدء تطبيق اللائحة التنفيذية

الإثنين 06/مايو/2024 – 11:02 م

تبدأ المراكز التكنولوجية بمختلف محافظات الجمهورية، غدًا، الثلاثاء 7 مايو، في تلقي طلبات التصالح في مخالفات البناء، بالتزامن مع بدء التقديم إلكترونيا من خلال أبلكيشن تصالح الذي أعلنت عنه وزارة التخطيط والتنمية الاقتصادية.

المستندات المطلوبة لتقديم ملف التصالح على مخالفات البناء

صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.

المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المطلوب التصالح عليها.

إيصال سداد رسوم فحص الطلب، وسداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع

نسختان من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة على الطبيعة معتمدان من مكتب هندسي نقابي.

تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف صادر من أحد المكاتب الهندسية الاستشاراية أو من استشاري مقيد بنقابة المهندسين. 

شهادة قيد مؤمنة للمهندس مصدر التقرير الصادر من نقابة المهندسين 

نسخة من الرسومات المرفقة لترخيص البناء

شهادة بتحديد جهة الولاية من المركز التكنولوجي المختص بنطاق وحدة الإدارة المحلية

ما يفيد بالموافقة على تقنين وضع اليد وذلك بالنسبة لمخالفة التعدي على الأراضي أملاك الدولة.

الاعتداد في تحديد تاريخ المخالفة البنائية بأي من المستندات الآتية:

شهادة من وحدة المتغيرات المكانية تفيد بتاريخ ارتكاب المخالفة ووصفها وإحداثيتها، وذلك في الحالات التي يمكن إثباتها في التصوير الجوي.

المستند الدال على تاريخ الإجراءات القانونية التي تم اتخاذها حيال المخالفة.

تقرير معاينة سابق على تقديم الطلب من إحدى اللجان الفنية المختصة.

المستند الدال على تاريخ توصيل أي مرفق من مرافق العقار ( كهرباء – مياه – غاز – تليفون).

مستند رسمي صادر من مصلحة الضرائب العقارية.

عقود البيع المشهرة وعقود الإيجار مثبتة التاريخ

صورة ملتقطة من القمر الصناعي صادر من جهة رسمية.

تقرير هندسي يثبت تاريخ ارتكاب المخالفة صادر من إحدى كليات الهندسة.

إقرار بصحة المستندات المرفقة للطلب.