وبحسب الرصد، الذي استند لبيانات السوق المالية السعودية، فإن قائمة الـ 18 شركة تتضمنت أسهم لـ10 شركة (أكثر من 55.5%) شركات عقارية وصناديق عقارية متداولة يتم تداولها دون القيمة الدفترية ليأتي ذلك في ظل إبقاء أسعار الفائدة عند أعلى مستوى لها منذ 23 عامًا ليتم توفير بديلا استثمارياً بعوائد مضمونة من خلال الودائع البنكية والسندات أكثر من العقارات.
وأوضح الرصد أن شركة كهرباء السعودية جاءت أكثر الشركات انخفاضا بنسبة 65 % وذلك في سعر سهمها الذي بلغ 21.76 ريال عن قيمته الدفترية البالغة 62.17 ريال.
يليها صناديق سيكو السعودية ريت بنسبة 39% وذلك في سعر سهمها الذي بلغ 5.5 ريال عن قيمته الدفترية البالغة 9.01 ريال،
يليها صناديق الإنماء ريت للتجزئة بنسبة 34.2 % وميفك ريت 32.3 %، ثم شركة دار الأركان 28.2 %، والرياض ريت 24.1 %.
يليها مشاركة ريت بنسبة 21.3 % والخبير ريت 17.9 %، ثم شركة التصنيع 16.6 %، وملكية ريت 15.9%.
خلفها ملكية ريت بنسبة 15.9% وشركة أسمنت الشمالية بنسبة 11.3% وجدوى ريت الحرمين الذي تتداول أسهمه دون القيمة الدفترية بـ9.5%، فيما بلغت نسبة شركة الدرع العربي 7.9%.
بينما بقية الشركات والصناديق العقارية المتداولة يتم تداولها في السوق بسعر أقل من قيمتها الدفترية بأقل من 7 % هي، زين السعودية، والمملكة القابضة، واللجين، وتعليم ريت.
|
الشركة |
سعر الإغلاق |
القيمه الدفتريه |
السعر / القيمه الدفتريه |
الفرق+/- |
التغير% |
|
كهرباء السعودية |
21.76 |
62.17 |
0.34 |
-40.41 |
-65.0 |
|
سيكو السعودية ريت |
5.5 |
9.01 |
0.61 |
-3.51 |
-39.0 |
|
الإنماء ريت للتجزئة |
4.97 |
7.55 |
0.65 |
-2.58 |
-34.2 |
|
ميفك ريت |
4.89 |
7.22 |
0.67 |
-2.33 |
-32.3 |
|
دار الأركان |
13 |
18.1 |
0.71 |
-5.1 |
-28.2 |
|
الرياض ريت |
8.56 |
11.28 |
0.75 |
-2.72 |
-24.1 |
|
مشاركة ريت |
7.56 |
9.6 |
0.78 |
-2.04 |
-21.3 |
|
الخبير ريت |
7 |
8.53 |
0.82 |
-1.53 |
-17.9 |
|
التصنيع |
11.88 |
14.24 |
0.83 |
-2.36 |
-16.6 |
|
ملكية ريت |
7.46 |
8.87 |
0.84 |
-1.41 |
-15.9 |
|
أسمنت الشمالية |
11.02 |
12.43 |
0.88 |
-1.41 |
-11.3 |
|
جدوى ريت الحرمين |
6.66 |
7.36 |
0.9 |
-0.7 |
-9.5 |
|
الدرع العربي |
15.96 |
17.33 |
0.92 |
-1.37 |
-7.9 |
|
تعليم ريت |
10.36 |
10.71 |
0.96 |
-0.35 |
-3.3 |
|
اللجين |
36.9 |
38.4 |
0.96 |
-1.5 |
-3.9 |
|
المملكة |
7.62 |
7.77 |
0.98 |
-0.15 |
-1.9 |
|
زين السعودية |
10.6 |
10.63 |
0.99 |
-0.03 |
-0.3 |
يذكر أنه تم تداول تلك للشركات والصناديق الـ18 المذكورة دون قيمتها الدفترية بعد تراجع مكررات القيمة الدفترية لها إلى ما دون المرة الواحدة حيث أنه وبحسب إغلاقات جلسة 21 أبريل الجاري، فإن مكرر القيمة الدفترية الذي يوضح حاصل قسمة سعر السهم في السوق المالية السعودية على قيمته الدفترية بلغ لتلك الأسهم أقل من مرة واحدة وبذلك هو أقل بكثير عن من متوسط السوق السوق السعودية البالغ 3.45 مرة.
وبحسب مؤشر مكرر القيمة الدفترية، فإن الأسعار الحالية لـ18 شركة وصندوق المذكورة توفر بعض الفرص الاستثمارية حيث أنه كلما كان المكرر أقل من مرة واحدة، كان مغريا للشراء بشرط وضع في الحسبان جودة المؤشرات المالية الأخرى لذات الشركة.
